SOUTUMIER Jean Michel : A vendre maison 13 pièce(s) à Flers 820m² 894 600€ - Achat / Vente | SOUTUMIER Jean Michel OptimHome CAEN Maisons A vendre Maisons villers bocage , Maisons A vendre Maisons aunay sur odon , Maisons A vendre Maisons vire , Maisons A vendre Maisons barenton , Maisons A vendre Maisons falaise , Maisons A vendre Maisons flers Vous méritez l'exclusivité ! Situé au centre d'un triangle des villes de Caen, St Lo et Alençon, dans la Suisse Normande, le manoir est composé de plusieurs bâtisses des 14 ème et 15 ème siècle, dans un lieu calme et isolé. Rénové avec des matériaux de qualité, l'ensemble est habitable sans travaux. L'habitation d'une surface de 450 m² se compose, d'un séjour-salon de 93 m²avec un plafond cathédrale, une cuisine de 50 m², deux chambres avec dressing et salle d'eau d'une surface de 35 et 45 m², salle de loisirs de 93 m². Une piscine couverte chauffée. Terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Pièces techniques (atelier, local, buanderie). Un gîte non-attenant d'une surface de 236 m² composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres de 35 et 45 m² et d'une suite de 73 m². Toutes les chambres ont leur salle d'eau et WC. Une salle de réception de 135 m² dans un bâtiment indépendant. Deux bâtiments indépendants à aménager d'une surface de 140 et 40 m². Un garage avec une partie ouverte. Une aire de lavage. Une aire de jeux. Chauffage en aérothermie. Assainissement individuel aux normes. La propriété est exploitable immédiatement en activités de gîte, chambres d'hôtes et hôtellerie de luxe. A 3 heures de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Michel SOUTUMIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514332386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 http://www.soutumier.optimhome.com (réf. 830033080914 / 407885 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Suisse normande - Demeure du 14 et 15ème siècle, sur un parc de 3,6 hectares

Situé au centre d'un triangle des villes de Caen, St Lo et Alençon, dans la Suisse Normande, le manoir est composé de plusieurs bâtisses des 14 ème et 15 ème siècle, dans un lieu calme et isolé.

Rénové avec des matériaux de qualité, l'ensemble est habitable sans travaux.

L'habitation d'une surface de 450 m² se compose, d'un séjour-salon de 93 m²avec un plafond cathédrale, une cuisine de 50 m², deux chambres avec dressing et salle d'eau d'une surface de 35 et 45 m², salle de loisirs de 93 m². Une piscine couverte chauffée. Terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Pièces techniques (atelier, local, buanderie).

Un gîte non-attenant d'une surface de 236 m² composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres de 35 et 45 m² et d'une suite de 73 m². Toutes les chambres ont leur salle d'eau et WC.

Une salle de réception de 135 m² dans un bâtiment indépendant.

Deux bâtiments indépendants à aménager d'une surface de 140 et 40 m².

Un garage avec une partie ouverte. Une aire de lavage.

Une aire de jeux.

Chauffage en aérothermie. Assainissement individuel aux normes.

La propriété est exploitable immédiatement en activités de gîte, chambres d'hôtes et hôtellerie de luxe.

A 3 heures de Paris.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Michel SOUTUMIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514332386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 http://www.soutumier.optimhome.com (réf. 830033080914 / 407885 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    894600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1350
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    820 m2
  • Surface séjour
    186 m2
  • Surface terrain
    36195 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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