SOUTUMIER Jean Michel : A vendre maison 9 pièce(s) à Falaise 235m² 298 200€ - Achat / Vente | SOUTUMIER Jean Michel OptimHome CAEN Maisons A vendre Maisons vire , Maisons A vendre Maisons villers bocage , Maisons A vendre Maisons falaise , Maisons A vendre Maisons flers , Maisons A vendre Maisons aunay sur odon , Maisons A vendre Maisons athis val de rouvre Vous méritez l'exclusivité ! Belle propriété fin XVIIIème siècle, rénovée avec goût. Sur un jardin clos et arboré d'une surface de 2762 m², la bâtisse d'un style maison normande, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant, une cuisine aménagée et équipée, d'un salon cosy avec une cheminée et insert, d'un séjour avec cheminée et insert, une salle de bains, un WC, une arrière-cuisine, une chaufferie et un garage. Au premier étage, trois chambres, un coin cuisine avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC. En demi-niveau, une chambre. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une dépendance non-attenante à la maison. Chauffage au fuel avec une pompe à chaleur. Sol chauffant au rez-de-chaussée. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement individuel aux normes. La maison est classée en catégorie C, elle est parfaitement isolée. Sa proximité de la ville de Falaise, la disposition des pièces, le nombre de chambres et de salle d'eau, les aménagements extérieurs, en font un bien idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Michel SOUTUMIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514332386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 http://www.soutumier.optimhome.com (réf. 830030311586 / 409629 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

5 minutes de FALAISE - PROPRIETE

Belle propriété fin XVIIIème siècle, rénovée avec goût.

Sur un jardin clos et arboré d'une surface de 2762 m², la bâtisse d'un style maison normande, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant, une cuisine aménagée et équipée, d'un salon cosy avec une cheminée et insert, d'un séjour avec cheminée et insert, une salle de bains, un WC, une arrière-cuisine, une chaufferie et un garage.

Au premier étage, trois chambres, un coin cuisine avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC. En demi-niveau, une chambre. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Une dépendance non-attenante à la maison.

Chauffage au fuel avec une pompe à chaleur. Sol chauffant au rez-de-chaussée. Huisseries PVC double vitrage.

Assainissement individuel aux normes.

La maison est classée en catégorie C, elle est parfaitement isolée.

Sa proximité de la ville de Falaise, la disposition des pièces, le nombre de chambres et de salle d'eau, les aménagements extérieurs, en font un bien idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Michel SOUTUMIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514332386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 http://www.soutumier.optimhome.com (réf. 830030311586 / 409629 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    298200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    2762 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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