SOUTUMIER Jean Michel : A vendre immeuble à Caen 180m² 299 250€ - Achat / Vente | SOUTUMIER Jean Michel OptimHome CAEN Immeubles villers bocage , Immeubles aunay sur odon , Immeubles vire , Immeubles barenton , Immeubles falaise , Immeubles mezidon canon Vous méritez l'exclusivité ! Ensemble immobilier composé, d'une habitation de 180 m², d'un local commercial de 42 m², d'un jardin d'environ 400 m² et d'une dépendance.Chaque lot est indépendant. L'habitation bénéficie au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une salle de loisirs, une buanderie et un accès sur le jardin. Au premier étage, l'entrée dessert le séjour de 33 m², la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC. Une terrasse sans vis-à-vis. Au deuxième étage, les pièces sont distribuées en étoiles avec trois chambres, une salle de bain, un WC. Une isolation par l'extérieur à été réalisé fin 2017. Le local commercial bénéficie d'une vitrine sur la totalité de la façade, de deux bureaux, une cuisine, un WC et d'un local technique. Le jardin est clos et arboré. La dépendance est accessible par le jardin ou par la rue. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Elect + Gaz) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean Michel SOUTUMIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514332386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 http://www.soutumier.optimhome.com (réf. 830039164964 / 400740 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Dans commune à 5 kms du centre de Caen

Ensemble immobilier composé, d'une habitation de 180 m², d'un local commercial de 42 m², d'un jardin d'environ 400 m² et d'une dépendance.Chaque lot est indépendant.



L'habitation bénéficie au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une salle de loisirs, une buanderie et un accès sur le jardin.

Au premier étage, l'entrée dessert le séjour de 33 m², la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC. Une terrasse sans vis-à-vis.

Au deuxième étage, les pièces sont distribuées en étoiles avec trois chambres, une salle de bain, un WC.

Une isolation par l'extérieur à été réalisé fin 2017.



Le local commercial bénéficie d'une vitrine sur la totalité de la façade, de deux bureaux, une cuisine, un WC et d'un local technique.



Le jardin est clos et arboré.



La dépendance est accessible par le jardin ou par la rue.

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Elect + Gaz) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean Michel SOUTUMIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514332386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 http://www.soutumier.optimhome.com (réf. 830039164964 / 400740 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Informations complémentaires
    Parfait état

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.
SOUTUMIER Jean Michel 3 place Jean Nouzille - 14000 CAEN Agent commercial - RSAC: 51433238600044 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.